「广东创能科技股份有限公司」中央下达退房令！巨无霸房企或将成为历史？我们拭目以待

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2020年，房地产市场仍将是一场巨大的竞赛，但总会有一些起伏。今天，国家电网决心退出房地产业务，“巨无霸”鲁能将成为历史？我们将拭目以待！国家电网下的中纪委，运行检查命令3月22日，纪委中央监委网站公布了国家电网第三轮检查整改进展情况。该公司表示，国家电网决心退出传统的制造业和房地产业。

针对退出房地产业务，国家电网在《通报》中表示，“积极向国资委，汇报和沟通主要意见，督促国资委明确整改工作方向。根据国资委的意见，我们将进一步完善整改方案，加快整改工作。”在产融结合方面，“严格控制业务范围，避免脱离实际，制定并发布金融业务清单，实行分类控制和动态调整”目前，国资委，已经批准了深化集体企业改革的实施计划，确保在2020年6月前完成。加强对酒店改革的监管和整改，积极研究市场化的酒店改革模式。

作为国家电网房地产业务的主要承载平台，—— 鲁能集团的房地产业将受到业界的高度关注。根据调查数据，国家电网有限公司成立于2003年5月，由国务院国有资产监督管理委员会全资拥有国家电网有多强？

它是世界上最大的公用事业企业，也是中国最大的电网企业。它的经营面积覆盖26个省(自治区、直辖市)，占全国土地面积的88%以上，人口超过11亿，总资产3.93万亿元。除了国内电网业务和海外电网投资，国家电网还广泛涉足电气设备制造、信息通信和电子商务等行业，有16家工业企业和6家上市公司。与此同时，它已接近获得全部金融许可证。

此次涉及的房地产业务主要是——鲁能是国资委21家持有房地产“牌照”的央企之一。长期以来，国家电网下的房地产业务一直由鲁能集团经营。其核心业务集中于房地产和能源。目前，鲁能房地产企业主要分布在山东， 海南， 北京， 重庆等地。据鲁能财经报道，鲁能土壤储量规模大，资源丰富。尽管它不属于住房行业的龙头企业，但它一直是一个潜在的“巨无霸”。

2017年，鲁能销售额达到893.7亿元，同比增长38%，在20强行业中站稳脚跟。此外，鲁能寻求上市的重组取得了实质性进展。该公司首次将其部分住宅业务注入广宇，成为主要股东，持股比例为76.13%。就在2020鲁能即将突破1000亿市值时，鲁能从榜单上消失了。“消失”的鲁能房地产

国资委早在10年前就发布了“退房令”。改革真的太难了。2010年，为了规范中央企业大规模进入房地产行业，国资委发布了“退出令”，要求中央企业完全退出房地产行业。一些分散的中央企业已经退出。然而，2011年，国资委新闻称：“在被国家电网收购之前，集团从事房地产业务，规模非常大。鲁能集团和其他四家企业被特别批准从事房地产业务。”

五大核心企业是中航， 神华， 中煤， 新兴和鲁能后来，我们都熟悉了它。中航房地产被保利房地产兼并，神华集团和中国国电被兼并重组，部分房地产子公司上市出售。中煤和新兴集团在房地产领域几乎没有发言权。现在只有鲁能集团还在坚持，这表明国家电网的影响力是多么强大。

鲁能退出房地产市场也是一个信号。近年来，鲁能一直在淡化其房地产业务。其房地产业务正逐步向体育社区、娱乐度假、智能生活等方向调整。目前，中国正在“大力发展七大创新产业体系，即商业、文化旅游、体育、卫生、科技、美丽农村和民生”。

此外，鲁能在全国各地也存在许多问题。202012年，福州鲁能房地产有限公司被福州城乡建设局列为红色通道进行重点监管，通报批评。202011月，鲁能房地产尤山迪美项目涉嫌非法销售，顺义， 北京，住房和建设委员会已立案。早在2017年，他还因涉嫌违反规定而被海南和文昌市罚款。

鲁能的房地产业务相对较大且复杂，不仅涉及历史遗留问题，还涉及一些上市公司。在2020年6月完成“退房令”真的很难，因为这涉及到哪些资产被包括在内，以及是否涉及从上市公司的股票中撤出。亿万鲁能最终会在哪里结婚？我们会等着看谁结婚。人民币汇率跌至7.1以下！中央政府的计划是扩大。货币战争来了吗？

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